上海金桥集团“七朵金花”之一上海金谷的特色产业园智造空间项目——“金桥擎天”，将加快建设浦东首个“工业上楼”项目。项目一期配套楼已于9月份开工，整体预计2027年二季度建成交付。

位于上海金谷智能终端特色产业园内，作为园区内的智造空间项目，“金桥擎天”项目占地约146亩，总建筑面积约48.8万平方米，其中地上建筑面积29.4万平方米，地下建筑面积19.4万平方米。项目拟建设5栋最高80米高端智能制造高层楼宇、1栋研发楼、3栋生活配套楼。

该项目以高端装备为产业方向，集重生产、中试、轻工业及配套于一体，以首层重生产、中区中试生产、高区轻生产与研发为基本格局，科学规划层高范围、楼板承重、电力供应和垂直交通配套。目前，项目正面向智能网联车、智能穿戴、智能机器人、智能家居、生物医药、高端医疗器械、新材料等行业企业进行招商。

金桥集团产业促进服务部副总经理张浩介绍：“在项目前期设计阶段，我们充分考虑了多重生产需求，结合可‘工业上楼’的科技研发、技术设计、封装检测等环节，集重生产、中试、轻工业及配套于一体，打造综合高效利用的产业空间。同时计划引进共性平台入驻，为‘企业上下楼’‘产业上下游’提供共性技术服务支撑。”

为解决不同类型企业“工业上楼”的后顾之忧，该项目在层高、楼板承重、吊装空间、收发卸货空间方面都做了特别设计，真正实现一企一特色，一层一需求。例如，在层高方面，楼宇首层层高为8米，标准层层高为6米和5米，以满足智能终端类企业生产研发和企业设备放置及管综排布需求。同时，建筑各层可在立面边界设置设备吊装空间，用于本层设备的运输安装。

上海不久前推出《关于推动“工业上楼”打造“智造空间”的若干措施》，推动轻生产、低噪音、环保型企业“工业上楼”，鼓励各类主体参与“智造空间”建设，力争三年内推出3000万平方米。

而“智造”一直是金桥的最靓名片。近年来，依托传统制造业的基础，金桥不断开拓产业新赛道，瞄准“未来车”“智能造”“元宇宙”“大健康”核心产业，已形成了一批时代前沿的产业集群。

作为首批参加浦东开发建设的国有开发公司，“十四五”期间，金桥集团将投资1600亿元，提供约800万平方米的各类载体空间，涵盖总部办公、摩天工厂、高规格厂房、研发中试载体、住宅公寓及商业配套等，最终形成千亿元资产。其中，上海金谷智能终端特色产业园园区总规划面积3.9平方公里，含1.52平方公里综合保税区。未来，园区将通过探索工业载体新模式，打造“更智能、更高效、更多元、更绿色”的摩天工厂，推动金桥“地上一座城、地下一座城、云端一座城”蓝图加速照进现实。