产业更新是推动城市高质量发展的重要举措，在苏州阳澄湖半岛旅游度假区产业更新近年来持续发力之下，近日，位于金陵东路111号的苏州天成涂装系统股份有限公司取得建设工程规划许可证，又一产业更新项目即将开建。

天成涂装成立于2004年7月，宗地面积51449.77平方米，原总建筑面积36085.24平方米，容积率0.7。之前该地块主要招租金属加工、小仓储、废旧物资回收、水产销售等低端业态，2022年该地块亩均税收较低，亟待产业更新提升。

“三区三线”管控范围调整后，经过度假区与企业多次沟通，天成涂装决定拆除原有建筑，全部更新重建。天成涂装计划总投资3.2亿元，新建项目总建筑面积147715.49平方米，包含6栋厂房、1栋办公和2栋辅房，项目整体容积率提升至2.55。

项目将设计成公园级新型开放园区，绿化面积达51449.77平方米，绿地率达20.76%，屋顶也将结合景观设计建成游园式屋顶花园。根据新建载体建设标准和招商计划，项目计划导入电子信息科技、智能制造、医疗器械三类企业，一方面加快区域数字化智能化转型升级；另一方面，结合区域特点，吸引更多医疗器械高精尖企业。未来，这里将打造成产业发展的集聚区、示范区，新产业和新业态的发源地。

企业因“新”而活，产业因“新”而变，经济因“新”而进。接下来，度假区将继续加快“腾笼换鸟”步伐，用“铁肩膀”挑起产业用地更新的重担子，通过搭建平台、优化服务等方式，对于更新过程中的难点、痛点，突破瓶颈、不断探索创新，为北部城市更新建设按下“加速键”。