近日，北京经开区天空之境·产业广场项目生产厂房建成。

天空之境·产业广场项目已经成为了经开区有效盘活存量低效用地、促进工业用地节约集约利用的典型示范。项目通过“向天空要空间”，将建筑面积由原来的1.45万平方米扩展到9.3万平方米，将存量空间的利用效率提升了近五倍。而在几年前，这里还只是区内一家企业的冶金设备生产基地。

自2021年5月破土动工，经过18个月的“雕琢”，天空之境·产业广场项目这一全市首个具有“工业上楼”现代化特色工厂终于在2022年的冬日揭开了神秘面纱，其生产厂房顺利通过竣工验收，不仅标志着北京市首座“摩天工厂”已经建成，更说明经开区在探索“工业上楼”模式的路上已经迈出了成功的一步。

这座现代化的“摩天工厂”将成为北京经开区面向生物医药和医疗器械产业的创新型载体，投产使用后作为集基础研发、成果转化、临床应用、高端制造于一体的综合园区服务平台，可提供约7万平方米的生产空间、6600平方米的生活配套和1500平方米的公共服务配套空间，预计可实现年产值超8亿元。

据悉，“天空之境”项目仅仅是北京经开区城市更新的一个缩影。在土地资源日益紧缺、工业用地成本逐渐增长的时代背景下, 经开区从合理配置空间资源的角度出发，积极破解工业用地难题，通过下调工业用地出让年限、推行工业用地“先租后让，达产出让”等方式，把土地资源供给真正投产、有能力达产的企业，为高精尖产业重点项目留足产业化空间。如今，经开区已进入城市更新、盘活土地存量的新阶段。

截至2021年，已累计推进58个城市更新项目，涵盖了国企老厂转型升级、现有园区提升改造、平台公司回购后提容增效等多种盘活方式。每公顷土地工业总产值已经从2012年的1.85亿元持续提升到2021年的2.5亿元。