近日，由嘉里建设有限公司联合新加坡政府投资公司（GIC）竞得的上海浦东巨峰路TOD综合体项目，正式奠基开工。这座总建筑面积近43万平方米的综合体项目，将打造成为融合“绿色低碳、智慧科技、人文艺术”的新地标，进一步提升金桥城市副中心影响力，助力浦东高品质生活。

作为高标准全局规划的TOD综合体，该项目以公交和轨道交通为基础，通过立体化的空间组织将商业、居住、办公、社群等城市生活场景高度聚合，打造“超级社区”的生活。

根据规划，巨峰路TOD综合体项目囊括了近22万平方米的超大型地铁上盖购物中心、约4.7万平方米的高品质住宅、约2.5万平方米的优质办公楼，以及约13.7万平方米的停车及配套服务设施。项目充分考虑站内换乘的便利性和大流量汇聚的优势，将人与建筑、人与交通网络、人与商业有机紧密连接。

据介绍，项目购物中心部分计划将文化艺术、数字科技和多元景观场景引入商业，目标打造新一代社群聚合点。办公楼空间与购物中心紧密连接，通过空中花园、退台空间等设计，将室内外有机结合，优化办公体验。独立组团的亲水住宅区由3栋住宅塔楼构成，发挥景观价值点，具有保护住宅私密性等特点。

巨峰路TOD综合体项目所在的金桥城市副中心，不仅是“金色中环发展带”的重要节点，更是上海东北部的公共活动中心以及南北科技创新走廊支点，受不同区域产业集群环抱，聚集了大量从事国际智造产业的高学历、高收入消费人群。项目辐射人口规模超100万，旺盛的消费需求与长期缺乏大型商务商业配套的现状形成巨大反差。未来，“四横三纵两铁一公交”的优越交通配置以及“崇明线”建设，将进一步拉动该项目成为城市综合枢纽。

巨峰路TOD综合体项目是嘉里建设与新加坡政府投资公司（GIC）共同开拓的首个合作项目，双方于2021年2月成功竞得该地块，华之门资本受托进行开发建设与商业运营管理。嘉里建设在地产发展方面具有丰富经验，尤其专注在主要城市繁华地段建设优质综合体项目以及高品质住宅，已在上海建成静安嘉里中心、浦东嘉里城等多个深获市场认可的项目。GIC作为长期投资者，亦对中国的持有型物业项目充满信心，巨峰路项目的正式启动，标志其将向更广泛的客户提供优质产品及服务体验。