博尔玛（杭州）智创基地总投资约10.5亿元，落户青山湖科技城“硬科技”产业园，共占地53.6亩，建筑面积高达21万平方米（含地下空间）。

博尔玛（杭州）智创基地项目正在建设高层厂房，其中两座为双子塔形的百米高楼，另外四幢将建成8层楼的厂房。为了让每层厂房的货物进出和“使用体验”都能像单层厂房那样自如，博尔玛将“层层皆首层”的理念导入其中，匠心独运地在四幢厂房中间构建一条可供集装箱货车爬坡的环道，进出厂房的设备和产品可自如地在每层厂房上下进出。

项目计划建设高标准厂房、办公楼及产业配套设施，围绕园区主导产业集群，实施智能设备、物联网机器人及关键核心零部件产业等。同时利用自身优势，助力青山湖科技城“链主企业”培育及引进上下游产业链企业、行业专精特新企业、科技型中小企业等，形成产业资源集群，搭建研发公共测试平台、科研智库平台、科创服务平台等产业配套。

8层的工业厂房里，层高以7.8米为主，每平方米承重可达3吨，几乎适配所有中小型制造业企业。每层还设计了高标准坡道及装卸货平台，可使最长17米的集装箱货车盘旋至每一层，各层企业得以高效便捷地装卸产品。这在全国也是绝无仅有的，属于“标杆性”项目。

项目立足“产城人文”融合理念，还规划了科研智库平台、科创服务平台、空中花园、屋顶球场、公寓住宿等高端配套设施，适应企业研发、办公、生产、生活一体化的需求。通过“筑巢引凤”的园区规划，吸引、培育先进智能制造集群落地基地。

2003年成立至今，博尔玛集团有20年打造工业产业集聚园的经验，园区战线遍布上海、嘉兴、广州等地。